Plan Adapta Madrid 2026: lo importante tras el cierre

Una bañera alta que ya no se puede salvar sin ayuda, un pasillo por el que la silla de ruedas no gira y una puerta de 70 cm. Es la escena típica que lleva a muchas familias a preguntar por el Plan Adapta Madrid 2026.

La ayuda existe y paga mucho, pero llega por convocatoria, con fechas y papeles. Esto es lo que conviene saber ahora.

Convocatoria cerrada desde el 27 de julio. A 28 de octubre no hay una nueva anunciada ni ampliación del crédito. Lo que sigue sirve para entender lo que se pidió este año y preparar la siguiente.

Dónde está la convocatoria a 28 de octubre

El plazo fue de tres meses desde el día siguiente a la publicación en el BOCM, según la convocatoria. Abrió el 28 de abril, según la nota municipal del 27 de abril, y con esos tres meses terminó el 27 de julio.

Las bases dan al Ayuntamiento seis meses para resolver, hasta finales de enero de 2027; si no contesta, la solicitud se entiende desestimada.

Así funciona lo que queda, según la convocatoria y las preguntas frecuentes municipales:

• Listados en la sede: las propuestas se publican en sede.madrid.es, y en ediciones anteriores han salido por tandas durante meses.
• Cinco días hábiles para aceptar o renunciar; si no respondes, se entiende aceptada.
• El dinero: 2 millones con cargo a este año y otros 2 a 2027, con una posible ampliación que no se ha anunciado.

La próxima no tiene fecha. Las dos últimas salieron en el BOCM el 7 de abril de 2025 y el 27 de abril de este año, y la de 2024 se aprobó también en abril: la primavera es la referencia, no una promesa.

¿Qué es el Plan Adapta Madrid 2026?

Es un programa de subvenciones del Ayuntamiento para quitar barreras dentro de las viviendas, en locales y en los portales. Esta ha sido la sexta convocatoria, con 4 millones, según la nota municipal de abril.

Desde 2020 ha financiado más de 2.750 actuaciones y movilizado más de 25 millones, según otra nota del Ayuntamiento de septiembre. Según la de abril, el 70 % de las obras son para personas con movilidad reducida, el 12 % para discapacidad visual y el resto, para otras discapacidades o enfermedades raras.

Ojo: es solo para el término municipal de la capital. Si vives en Alcorcón, Getafe o Leganés, esta ayuda no te corresponde.

¿Quién puede beneficiarse?

Hay cuatro líneas, y cada una tiene su solicitante. Las resume el tríptico municipal de viviendas y las desarrolla la convocatoria:

• Línea A, viviendas: discapacidad reconocida de al menos el 33 %. Si es física, con movilidad reducida positiva; también entran la sensorial y la intelectual.
• Línea B, locales: propietarios, inquilinos o usufructuarios de locales en planta baja o primera de un edificio residencial.
• Línea C, enfermedades raras: la enfermedad tiene que tener código Orpha en la lista de Orphanet.
• Línea D, portales: comunidades de propietarios donde viva al menos una persona con discapacidad o enfermedad rara.

En viviendas había que estar empadronado de forma continuada desde octubre de 2025, en la vivienda habitual. Puede pedirla el inquilino con el contrato a su nombre y permiso escrito del dueño, según las preguntas frecuentes de la línea A, que excluyen los pisos de la antigua IVIMA.

¿Qué obras pueden subvencionarse?

La obra tiene que mejorar la seguridad, la movilidad o la autonomía, ligada a la discapacidad. Una reforma estética del baño no entra.

Baño y cocina

Cambiar la bañera por un plato de ducha, poner barras, asideros o grúas de techo y adaptar la cocina, según el tríptico. Las placas de inducción con apagado automático entran en discapacidad intelectual o visual, según las preguntas frecuentes.

Qué plato elegir, el desagüe y la mampara los explicamos en Cambiar la bañera por un plato de ducha: todo lo que hay que decidir antes.

Puertas, pasillos, suelos y salvaescaleras

Entran ensanchar puertas y pasillos, cambiar pavimentos, rampas interiores, salvaescaleras y plataformas. La novedad de 2026 es el pavimento podotáctil, para orientar a personas con discapacidad visual, según la nota municipal y el tríptico.

Domótica y otras ayudas técnicas

La domótica solo entra si sirve a la discapacidad, con una memoria justificativa del CERMI Comunidad de Madrid o de una entidad como ONCE o Plena Inclusión. El tríptico añade bucles magnéticos para discapacidad auditiva.

Lo que no paga

Según las preguntas frecuentes y la convocatoria, quedan fuera:

• Camas articuladas, sillas de ruedas, andadores y otros elementos móviles.
• La grúa móvil, salvo con un grado del 75 % o más.
• Televisores, ordenadores y tabletas.
• Los gastos indirectos, y el IVA cuando se puede recuperar.

¿Cuánto dinero ofrece el Plan Adapta Madrid 2026?

El cálculo tiene dos tramos: el Ayuntamiento paga entero el primer millar de euros y, a partir de ahí, un porcentaje con tope.

Fuentes: convocatoria publicada en la BDNS y tríptico municipal. Las preguntas frecuentes de la línea D hablan del 70 % en portales: confírmalo en la próxima.

En las preguntas frecuentes, una obra de 2.000 € recibe 1.500 € con un grado del 33 %, 1.700 € con el 65 % y 1.900 € con el 75 %.

Con una obra de 12.000 € y un grado del 70 %, nuestra cuenta con esos porcentajes da 1.000 € más el 70 % de 11.000 €: 8.700 € de ayuda. A la familia le quedarían 3.300 €.

Lo que cuestan las obras más pedidas

Para calcular la ayuda hace falta un precio de mercado. Son referencias, no tarifas cerradas:

La base de precios de CYPE sitúa una silla salvaescaleras de hasta 8 m de recorrido en unos 13.012 € de coste directo, cerca del extremo alto.

Con un grado del 33 %, cambiar una bañera por 1.200 € daría una ayuda de unos 1.100 € según nuestra cuenta. Una silla recta de 4.500 €, unos 2.750 €.

¿Qué requisitos deben cumplir las obras?

Las obras tenían que estar en la vivienda habitual, ser propias de la discapacidad y no superar el valor de mercado. La convocatoria admitía obras sin empezar, en curso o terminadas en 2025 o 2026; las acabadas en 2024 o antes, no.

El permiso no depende de la ayuda: lo exige la Ordenanza de licencias de 2022. Según las preguntas frecuentes, cambiar la bañera por un plato, el alicatado o la pintura no lo necesitan; el salvaescaleras, las plataformas o mover tabiques, sí.

Los plazos de obra también cuentan, según las bases y las preguntas frecuentes:

• Ejecución: 9 meses en viviendas y 12 en locales y portales, ampliables a la mitad. Las preguntas frecuentes de viviendas hablan de 6: cuenta con el plazo corto.
• Tres presupuestos de empresas distintas si la obra sin empezar llega a 40.000 € sin IVA.
• Justificación: facturas, pagos y fotos, en los tres meses siguientes al fin del plazo de obra.

Más sobre cuándo hace falta licencia y cuándo basta una declaración responsable, en Licencia de obra en Madrid.

¿Cómo se solicita el Plan Adapta 2026?

Por la sede electrónica o en persona con cita previa en el 010, según las preguntas frecuentes. Se concede por orden de entrada de la solicitud completa, y si falta un papel hay 10 días hábiles para aportarlo; si no, se da por desistida.

La documentación básica para una vivienda era esta, según el tríptico y las preguntas frecuentes:

• Solicitud en el modelo oficial y presupuesto con el tipo de IVA indicado.
• Fotografías del estado previo, antes de tocar nada.
• Documento de titularidad o contrato de alquiler a tu nombre.
• Memoria del CERMI si se pide domótica.

Para dudas, el Ayuntamiento atiende en el 010 y en el 915 880 322.

¿Cuándo hay que solicitar la ayuda? ¿Antes o después de hacer la reforma?

No siempre había que pedirla antes: este año entraban obras terminadas en 2025 o 2026 con los mismos requisitos. Si la siguiente repite el criterio, una obra hecha ahora podría entrar, pero no está publicado; lo prudente es pedirla antes de empezar.

Guarda siempre facturas a tu nombre, justificantes de pago y fotos de antes y después. Paga por transferencia: en efectivo solo se admiten facturas de menos de 600 €, con recibí firmado, según las preguntas frecuentes.

Cómo encaja con otras ayudas y con la renta

La misma obra no puede cobrar dos ayudas, según la convocatoria; obras distintas, sí, como el ascensor de la comunidad y el baño de tu casa. Así están las otras vías:

• Rehabilita municipal: trabaja en el edificio y cerró el 30 de septiembre; lo contamos en nuestra guía del Rehabilita.
• Plan estatal de vivienda: tiene línea de accesibilidad, pero en la región aún no hay convocatoria; lo resumimos en lo nuevo y lo pendiente del programa estatal.
• Portal: desde el 23 de octubre, lo que pida un vecino con discapacidad o de más de 70 es obligatorio con ayudas del 70 %: Instalar un ascensor en una comunidad.

Lo que pasa con Hacienda

Desgravar en el IRPF por adecuar la vivienda habitual a una discapacidad solo vale en el régimen transitorio de la Ley del IRPF, para viviendas ocupadas antes de 2013 y obras terminadas antes de 2017, según el manual de la Agencia Tributaria. La de eficiencia energética no cubre este tipo de obras.

Además, la subvención puede tributar como renta y hay que declararla, según las preguntas frecuentes municipales. En la factura, un particular paga el 10 % de IVA en obras de renovación de su vivienda si se cumplen los requisitos del artículo 91 de la Ley del IVA, como explican la Agencia Tributaria y la OCU. El resto de opciones están en ayudas para reformar una vivienda.

Los fallos que dejan una solicitud fuera

• Pedirla sin el grado reconocido. Sin el 33 % y, en discapacidad física, la movilidad reducida positiva, no hay ayuda; tramita antes la valoración.
• Presentarla incompleta. El turno cuenta desde que está completa, y con diez días hábiles sin respuesta se da por desistida.
• Empezar sin fotos del estado previo. Las piden en la solicitud; hazlas antes de quitar la bañera.
• Olvidar la licencia del salvaescaleras. Necesita licencia o declaración responsable; sin ella, la ayuda peligra.
• Pedir la misma obra a dos programas. Si llegan dos ayudas, hay que renunciar a una o devolverla con intereses.

Cuándo no compensa esperar a la ayuda

No compensa esperar si la necesidad es urgente: quien vuelve a casa tras un ingreso y no puede entrar en la bañera no debería pasar meses sin ducharse con seguridad. En ese caso, haz lo imprescindible y guarda todos los papeles por si la próxima convocatoria admite obras ya hechas.

Tampoco tiene sentido si la vivienda está fuera de la capital, si la obra es solo estética o si ya la paga otra ayuda. Y si aún no tienes el grado reconocido, lo primero es la valoración, no el presupuesto.

Qué pedir en el presupuesto

Un presupuesto que sirva para la ayuda y para comparar debería incluir:

• Partidas separadas, con medición y precio unitario.
• El tipo de IVA aplicado, que la solicitud pide que conste.
• Lo que es accesibilidad apartado de lo que no, como cambiar azulejos por gusto.
• Si incluye la licencia o la declaración responsable y quién la tramita.
• Retirada de escombros y plazo estimado de la obra.

La opinión de Alucar2

Es de las ayudas municipales más útiles, porque paga obras pequeñas que cambian el día a día: un plato sin escalón, una barra bien anclada o una puerta por la que pasa la silla.

En Alucar2 la adaptación que más vemos es la reforma de baño para quitar el escalón de la ducha y ganar espacio de giro. Damos el presupuesto por partidas y por escrito, que es justo lo que pide la solicitud.

Si en casa hay alguien con discapacidad reconocida, el siguiente paso es comprobar que el certificado del grado y el padrón están al día, y pedir ya un presupuesto por partidas.