Reformas integrales
Derribo, instalaciones, albañilería, carpintería y acabados. Tú tratas con una sola persona de principio a fin.
10 – 14 sem.
Plazo medio de 80-100m²
Presupuesto
Cerrado y por partidas
Mismo interlocutor
Una sola persona de contacto durante toda la obra
Una reforma integral se gana en la planificación, no en la obra. Antes de tocar un solo ladrillo hacemos un levantamiento completo del piso y te presentamos un plano de distribución con dos o tres alternativas de diseño, para que decidas con toda la información delante antes de que empiece nada.
A partir de ahí, el presupuesto de tu reforma integral en Madrid es cerrado y por partidas. Sabes exactamente lo que cuesta el alicatado, la carpintería o el cambio del cuadro eléctrico, y si decides subir de gama en un material verás al momento cuánto varía el total. No trabajamos con «imprevistos» abiertos: si durante la obra aparece algo estructural que no se podía prever desde fuera, te lo enseñamos, lo valoramos contigo y lo aprobamos juntos por escrito antes de tocarlo.
Durante toda la obra tienes un jefe de obra asignado, fotos de avance cada semana y un calendario con las fechas exactas en las que entra cada gremio —albañilería, electricidad, fontanería, carpintería—. Al terminar hacemos un repaso contigo, apuntamos todos los remates pendientes en una lista, y no damos la obra por cerrada hasta que esa lista está en cero.
Seis fases, ninguna sorpresa
01
Estudio
Medimos el piso completo y tomamos nota del estado general de la vivienda como punto de partida para el diseño.
02
Distribución
Te presentamos dos o tres alternativas de planta para que decidas con toda la información delante, antes de que empiece nada.
03
Presupuesto cerrado
Desglosado por partidas y sin imprevistos abiertos. Lo que firmas es exactamente lo que pagas al final.
04
Licencias
Tramitamos el permiso municipal, el de la comunidad de propietarios, y la reserva de contenedor y vado.
05
Obra
Te dejamos una persona asignada a la que puedas recurrir siempre que tengas cualquier duda o quieras cambiar algo.
06
Repaso final
Recorremos la vivienda contigo y anotamos cualquier remate pendiente en una lista. No cerramos la obra hasta que esa lista está en cero.
— Toma de medidas y propuesta de distribución
— Gestión de licencia de obra y permisos de comunidad
— Demolición, retirada de escombros y contenedores
— Renovación completa de electricidad y fontanería
— Albañilería solados y alicatados
— Carpintería interior y exterior
— Pintura y acabados finales
— Limpieza de fin de obra
Entre 10 y 14 semanas para una vivienda de 80 a 100 m2. Dependiendo de cada casa comunicamos un estimado del tiempo que puede llevar la reforma completa.
En una reforma integral no lo recomendamos, pero si no queda alternativa planificamos la obra por zonas para dejar siempre un baño y una cocina en uso.
Si. En Alucar 2 tramitamos todos los permisos que sean necesarios con el fin de completar la reforma sin que tu te tengas que involucrar mas de lo necesario.
¿Le damos una vuelta a tu casa?
Visitamos, medimos y te enviamos un presupuesto cerrado y detallado. Sin compromiso y sin letra pequeña.