Aviso: Las cifras de esta guía son estimaciones orientativas y no constituyen oferta ni presupuesto. No son las tarifas de Alucar2 ni de ningún proveedor concreto, y pueden variar de forma significativa según la zona, las calidades y el estado de la vivienda — tu presupuesto real depende de las condiciones concretas de tu vivienda.
En un suelo de microcemento, lo caro no es el material, sino las manos que lo extienden. La base de precios de CYPE calcula 58,04 €/m² de mano de obra frente a 18,67 €/m² de materiales: tres veces más.
EN 30 SEGUNDOS
- Precio: lo habitual son 50 a 60 €/m², según Cronoshare; Habitissimo da una media de 60 €/m² y en Madrid parte de 65.
- Grosor: de 2 a 4 mm según el sistema, así que se puede poner encima de la baldosa si está firme.
- Lo que no te cuentan: pide resellado con el uso, mantiene juntas de dilatación y puede fisurar si la base se mueve.
- Para quién: salones y pasillos de una casa propia; en alquiler o con mucho trote, mejor otro material.
Por qué se ha puesto tan de moda
El microcemento es un mortero de cemento y resinas que se extiende en varias capas muy finas sobre lo que ya hay: suelo, pared e incluso muebles. El resultado es una superficie lisa, sin las juntas de la baldosa, con un aire entre industrial y minimalista.
Su gran baza es el grosor. Habitissimo habla de 2 a 3 mm, Cronoshare de unos 3 mm y Topciment recomienda de 3 a 4 mm, mientras que un cemento pulido necesita de 5 a 7 cm. Por eso casi no sube la cota del suelo ni obliga a cortar puertas.
Precio real por metro cuadrado
Las fuentes no miden lo mismo: unas dan precio colocado y otras, coste directo de obra. Juntas dibujan una horquilla bastante clara.
| Partida | Precio orientativo | Referencia |
| Colocado, lo más habitual | De 50 a 60 €/m² | Cronoshare, enero de 2026 |
| Colocado, horquilla completa | De 35 a 100 €/m² | Cronoshare, enero de 2026 |
| Colocado, precio medio | 60 €/m² | Habitissimo, septiembre de 2026 |
| Madrid, desde | 65 €/m² | Habitissimo, septiembre de 2026 |
| Baño | Unos 80 €/m² | Habitissimo, septiembre de 2026 |
| Paredes, 100 m² | Unos 5.500 € | Habitissimo, septiembre de 2026 |
| Sistema de 3 mm, coste directo | 78,24 €/m² | CYPE, octubre de 2026 |
Fuentes: Cronoshare (guía de precios, 9/1/2026; su calculadora indica IVA incluido), Habitissimo (guía de microcemento, 16/9/2026; no aclara el IVA) y Generador de precios de CYPE (coste directo sin IVA ni beneficio).
El precio varía sobre todo con el estado de la base y el número de capas. Habitissimo pone el ejemplo de una vivienda de 100 m²: unos 5.000 €. Su propia guía da rangos que no siempre cuadran entre apartados, así que tómalo como orientación.
Lo que el precio por metro no incluye
Si la pared tiene gotelé, Habitissimo suma de 10 a 12 €/m² por alisarla. El microcemento no corrige desniveles, avisa Grupo Puma, y una base torcida exige autonivelante: Cronoshare lo sitúa entre 8 y 30 €/m².
Cómo se consigue una base plana lo explicamos en cómo nivelar una base paso a paso. Si hay que levantar la cerámica vieja, Cronoshare calcula de 10 a 35 €/m² con el desescombro.
2,432 horas
De mano de obra por metro cuadrado para un pavimento continuo de microcemento de 3 mm, entre oficial y peón
Fuente: CYPE, Generador de precios, partida RSR005, octubre de 2026
Lo que sí es cierto y lo que es solo marketing
Es cierto que se puede aplicar sobre una baldosa existente, sin levantarla, si está bien adherida. Grupo Puma pide que no haya piezas sueltas y obliga a usar malla cuando el soporte mezcla materiales distintos.
También es verdad que, sin juntas, hay menos rincones donde se acumule la suciedad. Lo que se explica menos es que no es un material rígido como la cerámica: puede fisurar si la base se mueve o si seca demasiado deprisa.
Mito
no lleva ninguna junta.
Realidad
la ficha técnica de Topciment pide «respetar siempre las juntas de dilatación», y CYPE las replantea antes de empezar.
Mito
es un pavimento que resbala.
Realidad
depende del acabado; esa misma ficha declara una clase 3, la más alta del Código Técnico.
Mito
no se puede poner sobre suelo radiante.
Realidad
Cronoshare indica que no se suele recomendar, pero Topciment publica un protocolo de encendido para hacerlo.
Microcemento, porcelánico, resina o vinílico, frente a frente
Quien duda entre un continuo y uno de piezas suele comparar estas cuatro opciones. Los precios son colocados y vienen de las mismas dos fuentes:
| Material | Cronoshare, €/m² | Habitissimo, €/m² | Lo que lo distingue |
| Microcemento | 35–100 | Media 60 | Continuo, 2–4 mm, pide resellado |
| Porcelánico | 22–60 | Media 45 (28–60) | Juntas; casi sin mantenimiento |
| Resina epoxi | 60–90 | 15–30 en la mayoría de casos | Continua; aguanta golpes y manchas |
| Vinílico | 15–100 | 8–40 | Lamas o losetas; sin obra |
Fuentes: Cronoshare (guía para cambiar el pavimento de casa, 2/1/2026) y Habitissimo (sus guías por material, junio y septiembre de 2026).
La tabla deja claro que no es la opción barata: un porcelánico medio sale por menos y apenas pide cuidados. Si dudas entre piezas, la comparativa por estancias está en laminado, vinílico o porcelánico, y la otra opción continua, en resina epoxi.
El mantenimiento que casi nadie explica bien
No es un material de «cero mantenimiento». Su resistencia al agua y a las manchas está en el sellador, y Grupo Puma avisa de que, según el desgaste, hay que volver a barnizar tras un pulido mecánico.
CYPE incluso calcula 15,02 € de mantenimiento en los primeros diez años para su partida. Si el sellador se gasta, los líquidos pueden penetrar y dejar mancha: Grupo Puma pide evitar manchar el pavimento incluso con agua.
Los primeros días también cuentan. Grupo Puma pide solo limpiezas en seco en las primeras 48 horas y los 15 días siguientes, y Topciment deja curar el sellador de poliuretano al menos una semana.
Limpieza del día a día
Basta un paño húmedo con jabón neutro. Topciment desaconseja la lejía, la acetona y el salfumán, y Grupo Puma recuerda que una reparación suele afectar al paño entero, no a un trozo.
Además, no es indestructible. Arrastrar muebles sin fieltros o el roce de suelas duras deja marcas que, en una superficie continua, se notan más que en un pavimento de piezas.
Resbalones, fisuras y suelo radiante: qué dicen las fichas y el CTE
En una vivienda particular, el Código Técnico no exige una clase de resbaladicidad. El CTE DB-SUA solo la pide en usos como el comercial, el docente o el residencial público.
Aun así, conviene usar su escala como referencia: clase 2 en baños y cocinas y clase 3 en duchas y exteriores. La clase 3 equivale a un Rd mayor de 45, y la pregunta para el aplicador es qué clase da su sistema con el sellador final.
De dónde salen las fisuras
La mayoría de las fisuras nacen debajo: un soporte mal preparado, un secado demasiado rápido, una capa gruesa o el encuentro entre materiales distintos, según Grupo Puma.
Por eso la base pesa más que la marca. CYPE exige un soporte seco, sin humedades por capilaridad y con al menos 1,5 N/mm² de resistencia a tracción. Grupo Puma pone el límite de humedad en el 5 %.
Si tienes suelo radiante
Se puede, pero con un protocolo. Topciment pide encender la calefacción al menos cuatro semanas antes, subirla poco a poco y apagarla de 48 a 72 horas antes de aplicar.
Después hay que esperar al menos 48 horas para volver a encenderla, subiendo unos 5 °C al día. Las diferencias entre sistemas las explicamos en qué sistema de calefacción elegir.
Dónde funciona mejor y dónde conviene pensárselo dos veces
- Salón, pasillos y zonas de paso: el mejor escenario, con tránsito normal y sin agua constante.
- Cocina: funciona si el sellado está al día y los derrames se limpian rápido.
- Baño: viable, con un sellado de mejor calidad y más atención al mantenimiento.
- Vivienda de alquiler o de uso intensivo: mejor pensárselo; arañazos y resellados encajan mal con inquilinos que rotan.
- Con calefacción radiante: compatible solo si se respeta el protocolo de curado y encendido del fabricante.
Según el tipo de vivienda
En un piso antiguo de Madrid con terrazo o baldosa firme, lo práctico es aplicarlo encima con malla, tras comprobar que nada suena a hueco. Si hay piezas sueltas, toca rehacer esa zona antes.
En obra nueva o tras un recrecido, el mortero tiene que estar maduro: en su guía para suelo radiante, Topciment habla de tres a cuatro semanas hasta bajar del 5 % de humedad. En el baño, el plato y el desagüe se deciden antes; lo contamos en ducha de obra o plato de ducha.
En Alucar2, cuando hacemos una reforma de baño, el presupuesto va por partidas y por escrito, para que sepas qué pagas en cada fase.
Cuándo no conviene un suelo de microcemento
No compensa si la base se mueve: forjados de madera, tableros flexibles o grietas activas acaban dibujándose en el acabado. Tampoco si buscas el precio más bajo, porque un porcelánico medio sale más barato colocado.
Si nadie va a cuidar el sellado, como pasa en muchos alquileres, el desgaste llegará antes que en una baldosa. Y si quieres poder cambiar una pieza dañada, recuerda que aquí se repara el paño entero.
Cómo es realmente el proceso de instalación
No es como pintar una pared. CYPE describe cuatro fases: imprimación, dos capas base con malla de fibra de vidrio, dos capas finas de acabado y un sellado con dos manos de poliuretano.
Antes del acabado se lijan las pequeñas imperfecciones de la capa base. Grupo Puma limita cada mano de acabado a 1,5 mm y pide proteger el pavimento del tránsito los dos días siguientes.
El calor de Madrid también cuenta
CYPE suspende los trabajos por debajo de 10 °C y por encima de 30 °C, o con sol directo. En Madrid la media de las máximas de julio en el Retiro es de 32,1 °C (valores normales 1981-2010), según AEMET, y un secado rápido es una de las causas de fisura.
En Alucar2, antes de empezar te decimos cuánto suele durar, porque depende de los metros, del soporte y de los tiempos de secado de cada sistema.
Errores comunes al elegir microcemento
- Creer que no pide mantenimiento. Sin resellar, pierde resistencia al agua y a las manchas.
- Saltarse la preparación de la base. Grietas, humedad o piezas sueltas se acaban viendo en el acabado.
- Encender la calefacción radiante demasiado pronto. El fabricante pide al menos 48 horas y subir la temperatura poco a poco.
- Aplicarlo con calor o sol directo. Por encima de 30 °C el secado se acelera y aumenta el riesgo de fisura.
- No pedir trabajos anteriores del aplicador. Aquí la mano de obra decide mucho más que en un pavimento de piezas.
Qué pedir en el presupuesto
Un presupuesto que solo dice «microcemento» y una cifra no se puede comparar con otro. Pide que aparezca por escrito:
- Marca, sistema y número de capas, con el espesor total.
- Si incluye malla, imprimación y cuántas manos de sellador.
- Cómo se prepara la base y si se mide su humedad.
- Qué clase de resbaladicidad tiene el acabado en baño y ducha.
- Dónde quedan las juntas de dilatación y cómo se mantiene después.
En Alucar2, en cualquier reforma integral, comprobamos el soporte antes de aplicarlo, porque casi todas las fisuras vienen de la base y no del material.
Qué elegiríamos nosotros
En un salón con una baldosa firme y plana, sin calefacción bajo el pavimento y en una casa propia, lo pondríamos. Son de 2 a 4 mm, no hay que levantar nada y, a unos 50 o 60 €/m², el acabado continuo compensa si se acepta resellar con el uso.
En un piso de alquiler, con un forjado que se mueve o si se busca el precio más bajo, elegiríamos porcelánico. Sale por una media de 45 €/m² colocado, según Habitissimo, y casi no pide mantenimiento.
Antes de pedir presupuestos, golpea la baldosa con los nudillos por toda la casa y apunta dónde suena a hueco. Con eso y los metros, cualquier aplicador podrá decirte si la base sirve.
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Vamos a tu casa a verla sin coste y te damos el presupuesto por escrito, partida por partida.
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- Por escrito y por partidas
- Respuesta por correo en menos de 24 horas
Aviso: Información consultada en octubre de 2026. Los precios son orientativos de mercado, no tarifas de Alucar2, y cambian con la zona, las calidades y el estado de la vivienda. Es información general: antes de cualquier obra, pide que un profesional valore tu caso.
Dudas habituales antes de poner microcemento
¿Se puede poner microcemento sobre un suelo de baldosa existente?
Sí, si la baldosa está bien adherida, plana y sin piezas que suenen a hueco. Grupo Puma pide malla de fibra de vidrio cuando el soporte mezcla materiales y recuerda que el producto no corrige desniveles. Si el suelo está torcido, primero hay que nivelarlo.
¿Cuánto cuesta un suelo de microcemento?
Lo más habitual es de 50 a 60 €/m² colocado, según Cronoshare (enero de 2026), dentro de una horquilla de 35 a 100. Habitissimo da una media de 60 €/m² y en Madrid parte de 65 (septiembre de 2026). La preparación de la base va aparte.
¿Es normal que aparezcan fisuras finas?
Puede pasar, y casi siempre tiene una causa. Grupo Puma señala un soporte mal preparado, el secado rápido por calor, una capa demasiado gruesa o el encuentro entre materiales. Por eso se respetan las juntas de dilatación y se mide la humedad antes de empezar.
¿Resbala el microcemento en el baño?
Depende del acabado y del sellador. Topciment declara una clase 3 para su sistema Microstone, la más alta de la escala del CTE. En una vivienda no es obligatoria, pero el DB-SUA usa la clase 2 como referencia para baños y la clase 3 para duchas.
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