ALUCAR

Lo más importante

• Madrid aprueba definitivamente la urbanización de Campamento.
• Se construirán 10.700 viviendas.
• El 65% serán viviendas protegidas.
• La inversión superará los 383 millones de euros.
• Se crearán 22 zonas verdes y se plantarán más de 8.000 árboles.
• Las obras se ejecutarán en tres fases.

Introducción

Madrid continúa avanzando en la creación de nuevo suelo residencial con la aprobación definitiva del proyecto de urbanización de Campamento, una actuación que se convertirá en una de las mayores operaciones urbanísticas desarrolladas en España durante los próximos años.

El proyecto, promovido por Casa 47 Entidad Pública Empresarial y supervisado por el Ayuntamiento de Madrid, transformará más de 2,1 millones de metros cuadrados situados en el distrito de Latina, generando un nuevo barrio con viviendas, espacios verdes, equipamientos públicos y nuevas conexiones urbanas.

Además de aumentar la oferta residencial en la capital, esta actuación pretende responder a una de las principales necesidades del mercado inmobiliario: facilitar el acceso a la vivienda mediante un importante porcentaje de promociones protegidas.

Índice

• Cómo será la urbanización de Campamento.
• Cuántas viviendas se construirán.
• El peso de la vivienda protegida.
• Zonas verdes y sostenibilidad.
• ¿Qué supone este proyecto para el sector de la construcción?.
• Opinión de Alucar2.
• Preguntas frecuentes.

Cómo será el nuevo desarrollo de Campamento

El nuevo desarrollo urbanístico ocupará una superficie total de 2.110.206 metros cuadrados, convirtiéndose en uno de los mayores proyectos residenciales impulsados en Madrid en los últimos años.

La actuación se ubicará entre los barrios de Campamento y Las Águilas, en el distrito de Latina, y permitirá mejorar la integración de esta zona con municipios próximos como Pozuelo de Alarcón y Alcorcón.

Además de las viviendas previstas, el proyecto incluirá nuevos viales, equipamientos públicos, espacios comerciales y oficinas, configurando un nuevo barrio pensado para responder al crecimiento de la ciudad.

10.700 viviendas, de las que el 65% serán protegidas

Uno de los aspectos más destacados del proyecto es el elevado porcentaje de vivienda protegida.
Del total de las 10.700 viviendas previstas:

• 3.800 serán Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).
• 2.100 serán Viviendas con protección Pública Básica (VPPB).
• 1.100 se destinarán al alquiler protegido.
• Las 3.700 restantes corresponderán a vivienda libre.

Con esta distribución, el Ayuntamiento busca incrementar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda para distintos perfiles de compradores y familias.

Un barrio pensado para la sostenibilidad

La urbanización de Campamento no solo destaca por el número de viviendas proyectadas.

El proyecto contempla la creación de 22 zonas verdes, la plantación de más de 8.000 árboles y la incorporación de nuevos espacios públicos destinados al ocio, la movilidad y los servicios para los vecinos.

Además, se mantendrán determinadas instalaciones militares existentes como dotaciones públicas y el desarrollo se ejecutará en tres fases para adaptarse a futuras actuaciones como el soterramiento de la A-5.

¿Qué impacto tendrá este proyecto en el sector de las reformas?

Aunque la actuación está orientada principalmente a la construcción de vivienda nueva, un desarrollo de esta magnitud también supone una oportunidad para numerosos sectores relacionados con la construcción.

La ejecución de miles de viviendas incrementará la demanda de carpintería de aluminio, cerramientos, ventanas de altas prestaciones, aislamiento térmico, climatización, pavimentos, revestimientos y otros materiales utilizados tanto en obra nueva como en futuras reformas.

Además, la creación de nuevos locales comerciales, oficinas y equipamientos públicos generará oportunidades para empresas especializadas en acondicionamiento de espacios y rehabilitación.

Preguntas frecuentes